Gebäudecheck
Die bauliche Zustandsbewertung von Bestandsimmobilien ist ein aufwendiges Unterfangen, aber muss das sein?Â
Diese Frage regte die Entwicklung der Software Gebäudecheck an, eine Software, die die bauliche Zustandsbewertung vereinfacht und beschleunigt. Das lästige und umständliche Mitführen von Kladde, Digitalkamera und Kostenkatalog ist überholt.
Mit Gebäudecheck wird die Zustandsbewertung zur Nebensache
Die bauliche Zustandsbewertung von Bestandsimmobilien ist ein aufwendiges Unterfangen, aber muss das sein? Diese Frage regte die Entwicklung der Software Gebäudecheck an, eine Software, die die bauliche Zustandsbewertung vereinfacht und beschleunigt. Das lästige und umständliche Mitführen von Kladde, Digitalkamera und Kostenkatalog ist überholt. Warum dafür nicht mobil und bequem mit einem Tablet arbeiten und dabei schnell sein Ziel erreichen? Wir haben auch keinen Grund, der dagegen spricht.
...aber wie?
Gebäudecheck ermittelt die für Ihre Kostenschätzung erforderlichen Massen weitestgehend automatisch und greift auf die hinterlegten Leistungsbeschreibungen und Kostenangaben zurück. Bereits während der Vor-Ort-Begehung berechnet Gebäudecheck den geschätzten Sanierungsaufwand, einschl. Kostenelementen, Diagnoseberichten und dem Grundlagen-LV zur Übernahme in Ihre AVA-Software. Mit Hilfe unserer GAEB-Schnittstelle spielen Sie Ihre individuellen Ausschreibungstexte und Einheitspreise direkt ein, so dass Ihre Kostenschätzung immer dem aktuellen bürointernen Stand entspricht. Mit Gebäudecheck erfassen Sie den Sanierungsstau eines Gebäudes strukturiert, übersichtlich, transparent und nachvollziehbar – damit Sie und Ihr Bauherr schon frühzeitig die richtigen Entscheidungen treffen können! Das Ergebnis ist eine digitale Dokumentation über den baulichen Zustand einer Immobilie.
Gebäudecheck im Einsatz
Machen Sie sich die Gebäudebewertung nicht unnötig schwer und nutzen Sie die gewonnene Zeit für die wirklich wichtigen Dinge des Architektenalltags.
Webinar
In unserem online Webinar präsentieren wir Ihnen alle Funktionen und Vorteile von Gebäudecheck in nur 30 Minuten persönlich, live und unverbindlich!
Intuitive Nutzung
Einfach und intuitiv bedienbar und sofort einsetzbar. Es sind keine Vorkenntnisse nötig.
Mobilität
Die Software kann mobil über Tablet oder Smartphone Unterwegs genutzt werden.
Zeitersparnis
Der Zeitaufwand der Bewertung und der Nachbereitung wird auf ein Minimum reduziert.
Flexibilität
Die Software ist flexibel auf Ihre individuellen Anforderungen anpassbar.
Kostenschätzung
Diagnosefotos und Notizen werden automatisch der Kostengruppe zugeordnet.
GAEB-Schnittstelle
Über die GAEB-Schnittstelle können eigene LV-Texte importiert und als Grundlagen-LV exportiert werden.
Funktionen im Ãœberblick
- Die visuellen Zustandsdarstellungen von Gebäudecheck erläutern die typischen Schadensbilder. Anhand dieser wird das Objekt bewertet. Maßnahmenarten, Kosten und Mengen sind sofort sichtbar und jederzeit editierbar.
- Maßnahmengruppen und –arten sind nach der Elementmethode konzipiert und können aus dem umfangreichen Maßnahmenkatalog oder eigenen Erfahrungswerten erweitert werden.
- Die Ãœbersicht der Bewertungsschritte verhindert, dass Bauelemente vergessen werden. Gleichzeitig gibt die Darstellung einen Ãœberblick, wo man sich im Objekt befindet.
- Eigene Notizen und Diagnosefotos können den einzelnen Bauelementen direkt vor Ort hinzugefügt werden.
Über den Infoknopf lassen sich zu den Elementgruppen und Elementarten fachliche Hinweise aus einem Expertennetzwerk abrufen. Dieses besteht aus unterschiedlichen Fachplanern und Institutionen, unter anderem Rudolf Müller Verlag. Sie beschreiben die Ursachen, geben wertvolle Hinweise, Erläuterungen und Lösungen zur Schadensvermeidung und sollen den Anwender bei der bautechnischen Bewertung unterstützen. Die Hinweisfelder können vom Anwender selbst ergänzt werden.
Nach der Bewertung stehen dem Anwender die Kosten für Sanierungen übersichtlich und detailliert zur Verfügung. Sie lassen sich nach Elementgruppe, Kostengruppe und StLB (Gewerke) darstellen.
Daraus lassen sich kurz-, mittel- und langfristige Sanierungskonzepte ableiten.
Nach der Begehung dokumentiert eine Vielzahl von Berichtsvorlagen die Schadensbewertung ganz automatisch. Die Berichte werden mit Word geöffnet und können so beliebig editiert werden. Diagnosefotos und Notizen werden automatisch in die Berichte integriert.
Die Nacharbeit wird auf ein Minimum reduziert. Daraus resultiert eine enorme Zeitersparnis bei der Gebäudebewertung.
Über den GAEB Export lassen sich die ermittelten Daten in jedes AVA System zur Weiterbearbeitung exportieren und an Gewerke übergeben.
Außerdem lassen sich eigene Maßnahmenarten via GAEB Import aus dem eigenen AVA System importieren. Dies ermöglicht den Aufbau seiner eigenen Wissensdatenbank über Sanierungsmaßnahmen, Kosten und Gebäudetypen.
Kundenmeinungen
Kontakt
Um mehr über PLAN4 und unsere Lösungen zu erfahren, treten Sie in persönlichen Kontakt. Gemeinsam finden wir passende Lösungen für Sie und Ihr Büro.
Unsere Partner
Unsere Partner schenken uns Vertrauen und unterstützen uns mit langjährig erprobter Expertise.
Entdecken Sie weitere Lösungen
Planung der Planung mit tick@time – die mobile Software für die agile Projektplanung im Bauwesen fördert die Kommunikation und damit den effizienten Ablauf Ihrer Arbeitsprozesse. Werden Sie agil.
Learning by Doing – in regelmäßigen Workshops zeigen wir Ihnen, wie Sie von der IT-Branche lernen und die Projekte in Ihrem Büro effizient umsetzen können.
Informieren Sie sich über kommende Termine.
Neben der Bestandserfassung von Gebäuden unterstützen wir Sie bei Kostenschätzungen und Verkehrswertermittlungen. Intern helfen wir Ihnen bei der Optimierung Ihrer Arbeitsprozesse. Mehr Infos